一、企业基本情况

（一）中文名称：南京奥体物业服务有限责任公司     

简称：奥体物业

（二）法定代表人：陆伟

（三）股东名称：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司

（四）注册地址：南京市建邺区香山路19号

（五）经营范围：

许可项目：劳务派遣服务；高危险性体育运动（游泳）；建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备检验检测；特种设备安装改造修理；建设工程施工；食品销售；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

一般项目：物业管理；停车场服务；健身休闲活动；工程管理服务；家政服务；通用设备修理；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；住宅水电安装维护服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理；电子产品销售；办公用品销售；日用百货销售；食用农产品零售；食用农产品批发；市场营销策划；单位后勤管理服务；会议及展览服务；专业保洁、清洗、消毒服务；物业服务评估（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（六）办公地址及邮政编码：南京市建邺区香山路19号210019

（七）简介：南京奥体物业服务有限责任公司（以下简称“奥体物业”）成立于2003年，公司位于南京市建邺区河西新城，是一家致力于提供全方位地产物业服务的供应商，专业从事物业服务的新型国有企业。公司注册资本500万元，具备物业管理一级资质。

二、主要会计数据和财务指标

1. 资产总额：期末余额0.9305亿元，比上年同期0.8988亿元增加0.0317亿元，增幅3.53%；

2. 负债总额：期末余额0.6204亿元，比上年同期0.6156亿元增加0.0048亿元，增幅0.78%；

3. 所有者权益总额：期末余额0.3101亿元，比上年同期0.2832亿元增加0.0269亿元，增幅9.50%；

4. 营业收入：本期累计0.6514亿元，比上年同期0.6386亿元增加0.0128亿元，增幅2.00%；

5. 营业利润：本期累计0.0130亿元，比上年同期0.0050亿元增加0.0080亿元，增幅160.00%；

6. 利润总额：本期累计0.0131亿元，比上年同期0.0050亿元增加0.0081亿元，增幅162.00%；

7. 已交税费：本期累计0.0287亿元，比上年同期0.0315亿元减少0.0028亿元，减幅8.89%。

8. 净利润：本期累计0.0118亿元，比上年同期0.0023亿元增加0.0095亿元，增幅413.04%。

三、财务预算执行进度

1. 营业收入

本期累计0.6514亿元，高于预算0.1514亿元，完成预算65.14%。（奥体物业预算口径只包括住宅业务及案场，非住宅业态预算编制在江山智联（江苏）物业服务有限责任公司，实际有0.1071亿元非住宅业态营业收入在奥体物业账面实现，导致收入完成率超预算）。

2. 利润总额

本期累计0.0131亿元，高于预算0.0098亿元，完成预算201.54%。（奥体物业预算口径只包括住宅业务及案场，非住宅业态预算编制在江山智联（江苏）物业服务有限责任公司，实际有0.0098亿元非住宅业态利润总额在奥体物业账面实现，导致利润总额完成率超预算）。

四、重大改革改制情况

完成0户低效劣势企业清退，收回款项0万元，安置员工0人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本0万元。